SZCZEGÓŁY
OPIS
Zapraszam do zapoznania się z lokalem biurowym znajdującym się w Gdyni Orłowo.
Nieruchomość mieści się na 2 piętrze 3-kondygnacyjnego budynku biurowego wybudowanego w 2022 roku.
LOKALIZACJA
Biuro znajduje się w budynku położonym przy Al. Zwycięstwa, drodze o sporym natężeniu ruchu, w sąsiedztwie głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, w odległości ok 1 km przystanek SKM Gdynia Orłowo. Położenie budynku zapewnia dogodną komunikację, zarówno środkami transportu publicznego, jak i dojazd samochodem.
W promieniu 1 km znajduje się Molo w Orłowie, Kępa Redłowska, pełne zaplecze gastronomiczne, handlowe i usługowe oraz galeria handlowa Klif.
BUDYNEK
Biuro znajduje się na 1 piętrze 3-kondygnacyjnego kameralnego budynku oddanego do użytku w 2022 roku, w którym znajduje się tylko 6 lokali. Stan techniczny obiektu oraz jego wykończenie są bardzo wysokie.
UKŁAD FUNKCJONALNY
Lokal będący przedmiotem ogłoszenia ma powierzchnię niespełna 125 m² i składa się z otwartej przestrzeni biurowej, magazynu, pomieszczenia socjalnego oraz toalety.
PRZYNALEŻNOŚCI
Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe zewnętrzne, komórka lokatorska o powierzchni ok 7 m.
POZOSTAŁE
Budynek obięty kontrolą dostępu. Na dachu budynku powstaje korona reklamowa, gdzie Właściciel każdego lokalu ma miejsce na umieszczenie swojego logotypu.
OPŁATY EKSPLOATYCYJNE
Koszt utrzymania lokalu w miesiącach zimowych wynosi ok 1 500 zł.
Do podanej kwoty należy doliczyć podatek VAT 23%.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację